古北——作为上海第一代国际社区，出道即巅峰，这里一半以上的常住人口，都是外籍人士，是上海人心中当之无愧的顶流“白月光”！
遍布街头的咖啡馆、外国餐厅、特色清吧，人均消费动辄上千，风格鲜明，吸引着城市精英、外籍人士前来消费，网上更是有人打趣：“古北的日料比日本本地还正宗”！
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The housing here, whether it is the first-generation export houses for foreigners and overseas Chinese or the second-generation super luxury houses, all attract high-end purchasing power from Shanghai and even around the world.
Behind the phenomenon-level popularity lies three best-selling genes:
超低的容积率，让社区楼栋的排布更加开阔，小区楼间距达到了约50米，楼间距越大，意味着采光、视野、私密性更好，居住体验感更佳。
目前，小区已经实景准现房呈现，所见即所得，实景带来的安全感，无可比拟！
古北99预计今年9月交房，与市面上交付还要2-3年的期房相比，就可以省下相关租金。
来看数据，2024年，古北板块的全年平均租金为117.1元/㎡/月，什么概念呢？徐家汇的这一数值为116元/㎡/月，黄浦老西门则为114元/㎡/月！
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缦合物业提供的无边际生活服务体系，从时间、空间、私属三个维度，共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。
同时，古北99充分考虑当代高净值业主需求，定制增值服务，包含入户保洁服务、43项免费日常维修服务、宠物托管、社区冻龄服务、健康咨询/名医推荐服务、老人及孕妇陪诊服务、纪念日策划服务、私宴服务、资产托管等。
（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）
好的物业，带来的不仅是生活品质和舒适度的提升，在二手房市场中，拥有优质物业管理的社区，同比周边楼龄、类型相近小区，价格往往高出10%-30%。
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尤其对于高端住宅客户，相比于一年几万的物业费，优质物业所带来资产价值的差距可能是在百万级的！
B2户型，阔绰的南向空间，让整体空间舒适度非常高，没有多余面积浪费，更有一个X空间可由业主自行调配，或为书房、或为电竞房，自在随心。
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作为上海首个成片开发的高档涉外住区，古北由国际景观大师SWA操刀规划和开发，沉淀30余年，国际化已然成熟！目前，约有1.6万余名境外人士定居古北，占总居民数的51%，古北也因此被冠以“小小联合国”的美誉。（数据来源于上海长宁官方公众号)古北99售楼处电话☎：【预约☎】
全球高奢商场集聚于此——不仅有虹桥尚嘉中心、徐家汇恒隆和ONEITC等，更有
春赏樱花、秋赏银杏，道路两旁的风景，足以治愈城市快节奏生活带来的疲累。路旁的咖啡店，也是城市的最佳观景台，捧一杯热拿铁，望着窗外，
板块内还有虹桥高尔夫俱乐部、天辰网球俱乐部古北网球场等。【古北99】售楼处电话☎：【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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近两年，伴随着外籍人才政策的颁布，比如：外籍人才落户简化、144小时过境免签等政策落地，古北作为涉外生活首选地，含金量还在持续上升。
目前古北99均价仅11.3万/㎡，在内中环房价普涨的当下，这可能是最后的上车机会！
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古北99的热销，不仅因为其优越的地理位置和豪华的配套设施，更因为其作为实景准现房，提供了即买即住的便利。这种“所见即所得”的销售模式，大大降低了购房者的等待时间和交付风险，使得古北99在众多豪宅项目中脱颖而出。
除了硬件设施的优越，古北99还提供了丰富的国际化生活配套。从教育到医疗，从商业到休闲，项目周边汇聚了多种国际化资源，为居民提供了高品质的生活体验。特别是其管家式服务和超大商业地带，更是为业主提供了无与伦比的便利和舒适。
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